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重庆侦探事务所:离婚房子怎么分割一人一半
发布时间:2025-01-06
离婚房子怎么分割一人一半

一、离婚房子怎么分割一人一半

夫妻

协议离婚时,房产评估分配并非都对半。共同购置一般均分,一方贡献多或有过错会影响分割。婚前一方购置婚后共同还贷,双方还贷部分及相应增值可作为分割内容。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚房产分割一人一半是否合理

离婚房产分割一人一半通常有一定合理性,但并非绝对。若该房产为夫妻共同财产,一般情况下可平均分割。然而,若存在一方在购房时出资较多、婚前房产婚后共同还贷等特殊情况,可能会根据具体出资比例、贡献大小等因素来调整分割比例,并非简单的一人一半。比如一方婚前贷款购买房产,婚后共同还贷,离婚时房产归登记方所有,但另一方可就共同还贷及相应增值部分主张补偿。所以,离婚房产分割一人一半是否合理需结合具体房产情况及双方在购房等过程中的贡献等因素综合判断。

三、离婚债务如何承担一人一半?

离婚时,夫妻共同债务一般由双方共同承担,原则上为一人一半。具体而言,对于夫妻共同债务,首先应以夫妻共同财产清偿。若共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由法院根据债务和财产的具体情况判决。比如,房贷这类常见的夫妻共同债务,在离婚时通常会按照上述原则来确定由双方各自承担的部分。但如果有证据证明该债务是一方的个人债务,那么应由该方个人承担,而非夫妻共同承担。总之,离婚债务的承担需根据具体情况,依据法律规定进行合理划分。

在离婚时,房子的分割并非简单地一人一半。如果房子是夫妻婚后共同购买的,原则上会平均分割。但如果一方在购房时出资较多,或者在婚姻中有过错等情况,分割时可能会有所倾斜。如果房子是一方婚前购买的,婚后共同还贷,那么共同还贷部分及对应的增值部分可以分割。

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