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重庆侦探社:离婚房产过户需要多少钱
发布时间:2024-07-05
离婚房产过户需要多少钱

一、离婚房产过户需要多少钱

离婚房产过户的费用主要包括以下几项:

1.契税:按照产价百分之二计算。

2.印花税:按照产价万分之五计算。

3.登记费:80元。

4.交易手续费的百分之二(按产价)。

5.工本费:20元。

因此,在离婚房产过户时,需要缴纳相关的税费和土地增值税。具体缴纳的税费和土地增值税的数额取决于房屋的取得时间、房屋的面积、房屋的原值等因素。需要注意的是,离婚房产过户是否收取个人所得税取决于具体情况。在某些情况下,原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是,离婚房产过户的,不收取个人所得税。

另外,根

据不同地区的税收政策,契税的税率可能会有所不同。因此,在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。法律依据:《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法的规定缴纳契税。所以离婚后房产过户需要交税,根据我国法律规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。法律依据:《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法的规定缴纳契税。所以离婚后房产过户需要交税,根据我国法律规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

二、如果起诉离婚需要多少钱?

1、案件受理费只是诉讼费的一种,是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》,离婚案件每件交纳50元至300元。

2、涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.?%交纳。离婚案件诉讼费用的负担,由人民法院决定。

法律依据:

《诉讼费用交纳办法》第六条

当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳:

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1.不超过1万元的,每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分,按照0.?%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分,按照0.?%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.?%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.?%交纳;

10.超过2000万元的部分,按照0.?%交纳。

(二)非财产案件按照下列标准交纳:

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.?%交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.?%交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。

(四)劳动争议案件每件交纳10元。

(五)行政案件按照下列标准交纳:

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;

2.其他行政案件每件交纳50元。

(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地

实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。

三、房产交易过户需要多长时间

每个地方办理房产过户的时间不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话,一般很快就能办下来。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对离婚房产过户需要多少钱的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业侦探为您解答问题。

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